Kontejner kao apartman za izdavanje: mini investicija u turizam

Sve vise ljudi u Srbiji na svom placu ili imanju postavlja mali montazni objekat i izdaje ga gostima. Razlog je jednostavan: brza izrada, poznata pocetna cena i moderan izgled koji dobro prolazi na platformama za izdavanje. Umesto dugotrajne gradnje, za relativno kratko vreme dobijate smestajnu jedinicu spremnu za goste. U ovom vodicu prolazimo kroz to zasto kontejner ima smisla kao apartman, gde se najbolje uklapa, kako da ga opremite za goste i sta treba resiti oko infrastrukture i formalnosti.

Zasto kontejner kao smestaj za izdavanje

U odnosu na klasicnu gradnju, montazni objekat kao smestajna jedinica nosi nekoliko prakticnih prednosti koje se direktno odrazavaju na isplativost.

• Brza izrada. Objekat se pravi u pogonu i isporucuje kao gotova celina, pa brze pocinjete da izdajete.
• Poznata cena. Pocetno ulaganje je jasno unapred, sto olaksava racunicu povrata.
• Mobilnost. Posto je montazni, po potrebi se premesta na drugu lokaciju.
• Moderan izgled. Cist, savremen objekat privlaci paznju gostiju na platformama.

Ako vec razmisljate o objektu za povremeni boravak, slicnu logiku pokriva i vodic o kontejneru kao vikendici.

Gde ima najvise smisla

Vrednost smestaja najvise zavisi od lokacije i onoga sto okolina nudi gostu. Kontejnerski apartman se posebno dobro uklapa na ovakvim mestima:

• Planinski predeli i mesta blizu skijalista i planinarskih staza.
• Obale reka i jezera, za odmor uz vodu.
• Seoska imanja i vinogradi, za mir i seoski turizam.
• Lokacije blizu prirodnih ili kulturnih atrakcija.

Ista pocetna investicija na trazenoj lokaciji donosi znatno bolji prihod, pa izbor mesta zasluzuje najvise paznje.

Kako opremiti apartman za goste

Gosti danas ocekuju komfor slican hotelskom, i u malom prostoru. Ovi elementi najvise uticu na utiske i ocene.

Raspored i opremu najlakse je isplanirati kroz izradu po meri, tacno prema profilu gostiju kojima ciljate.

Jedan modul ili vise

Kapacitet birate prema tome kome izdajete. Za parove i pojedince dovoljna je studio jedinica u jednom modulu. Za porodice i vece grupe ima smisla spojiti vise modula u vecu celinu sa odvojenim sobama, kao kod modularnih kuca. Kada zelite prostraniji dnevni deo bez mnogo pregrada, dobro resenje je prosirivi model. Sta ulazi u useljivu jedinicu opisano je kod kontejnera za stanovanje.

Infrastruktura i formalnosti

Pre nego sto primite prve goste, treba resiti dve grupe pitanja. Prva je infrastruktura na placu: struja, voda i odvod, o cemu detaljno pise u vodicu o prikljuccima. Druga su formalnosti. Da li je za postavljanje objekta potrebna prijava ili dozvola zavisi od konkretnog slucaja i uputno je proveriti kod nadleznog organa, kako je objasnjeno u vodicu o dozvoli. Za samo izdavanje turistima postoje i posebni uslovi kategorizacije smestaja, pa se za to obratite nadleznoj lokalnoj instituciji. Mi izradjujemo objekat, dok formalnosti oko izdavanja resavate u skladu sa vazecim propisima.

Povrat ulaganja

Isplativost zavisi od lokacije, sezone, cene noci i popunjenosti, pa nema jedinstvene racunice za svakoga. Ono sto kontejnerski apartman izdvaja jeste jasno pocetno ulaganje: kada unapred znate cenu objekta, lakse je proceniti za koliko se investicija vraca. Kako se formira cena i sta na nju utice objasnjeno je u vodicu koliko kosta montazni kontejner. Kao orijentir, osnovni modul pocinje od 1.700 EUR bez PDV-a, a konacna cena zavisi od opreme koju gosti ocekuju.

Pokrenimo vasu smestajnu jedinicu

Opisite nam lokaciju, ciljne goste i zeljeni nivo opreme, i u roku od 24 sata javljamo se sa besplatnom orijentacionom ponudom za apartman spreman za izdavanje, bez obaveze.